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    張家碥拆遷安置還房建設項目

    張家碥棚戶區改造住房建設項目是我區一項重要的民生工程、德政工程,公司充分領會張家碥棚戶區改造住房建設項目的重要性,深刻認識到推動張家碥棚戶區改造住房工程建設,是加快新區建設的重大舉措,是保民生的重要內容,是保穩定的必然要求,始終把它們作為公司目前的重點工作來抓,切實加強組織領導、加大工作力度,采取更加有力的措施,全力推進張家碥棚戶區改造住房建設。現將相關情況匯報如下:


    一、總體情況

    張家碥棚戶區改造住房位于巴中市恩陽區,距離恩陽古鎮約500米,北面臨規劃一路,東面臨規劃十二路,南面與恩陽大道接壤,西面緊鄰山脈。總用地面積132048.2平方米,其中建設用地113340.5平方米,代征道路用地18707.7平方米。

     

    根據巴中市恩陽區規劃局《G-5-1-1地塊規劃設計條件通知書》恩規條字(2014)第9號文件規定,張家碥棚戶區改造住房地塊的建筑密度≯30%,容積率≯3.5,商業建筑面積占總建筑面積比例≯15%,綠地率≮35%,建筑限高80米。張家碥棚戶區改造住房總建筑面積約43.48萬平米,其中商業面積約5.28萬平米,住宅面積約29.1萬平米,地下車庫、設備用房等約9.1萬平米。


    二、建設規模及內容

    (一期)擬新建8棟高層住宅及底層商業,4棟3~4層獨立商業和3層機動停車庫。

    (二期)擬新建7棟高層住宅及底層商業,1棟3~4層獨立商業和3層機動停車庫。


    三、當前進度

    一期已竣工驗收,二期3#、4#樓已完成主體工程,正在進行外墻裝飾。

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